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서비스분야

물량산출 및 내역서 작성

COST MANAGEMENT
물량산출 및 내역서 작성 건설문화창조의   리더   주식회사베스트건축

01. 건축적산
완성된 도면과 시방서에 근거하여 각 공종에 대한 재료의 소요량, 노무자의 소요수, 가설재 및 시공장비의 내용, 수량 및 사용기간 등을 구체적으로 헤아려 수량을 산출하는 절차를 의미한다.
물량산출의 과정과 결과는 일정한 양식의 수량산출조서에 기록한다.
02. 건축견적
일반적으로 견적은 건설공사를 수행하는데 필요한 자재, 노무, 장비 등의 제반지원에 대한 수량과 금액을 산출하여 의사결정에 필요한 정보를 제공하는 절차라고 정의할 수 있다. 건설공사의 전형적인 의사결정에는 자재조달, 건설공사의 가격을 결정, 계약금액의 설정 및 건설공사 관리에 의해 실제적인 수량을 통제하는 내용이 포함된다.
  • 단가조사 : 재료비 및 노무비에 적용할 가격을 시중물가지 3곳 이상을 조사하여 단가를 결정
  • 일위대가 산정 : 건설표준품셈에 근거하여 재료수량 및 노무량에 단가조사한 금액을 적용하여 재료비, 노무비, 경비, 소모품비와 공구손료 등을 산출하여 단위당 공사비를 계산
  • 내역서 작성 : 산출된 각 작업공종의 수량과, 단가조사, 일위대가에 의하여 결정된 금액을 입력하여 단위, 공종별 금액을 작성
  • 공시원가 계산 : 순공사비(재료비, 노무비, 경비)에 각종 보험료, 일반 관리비, 이윤 등의 재경비율을 고려하여 공사원가를 산출
03. 건설공사비 컨설팅

건설회사나 설계사무소 등 프로젝트를 수행함으로서 발생되는 건설공사비를 프로젝트 시작 단계에서 부터 준공에 이르기까지 축척된 데이터를 통해 규모, 구조, 시설물별 특성에 따른 공사비자료를 제공

00초등학교 외 4교 교사 신˙개축 민간투자사업(BTL)의 공사비 사례